専用テラスつきの3LDKのお部屋です。1階部分なので荷物があっても安心です。リフォームが完成しましたので、いつでも内覧可能です。お気軽にお問い合わせください！
地下鉄「六地蔵」駅徒歩8分、JR・京阪も徒歩圏内でアクセスが豊富な立地です。六地蔵にはモモテラスがあり普段のお買い物や休日のおでかけにもお勧めのモールです◎
14.5帖のLDKです。大きな窓から陽射しが入る明るいリビングダイニングです。温かい木のフローリングと白を基調にキッチン周りはグレーのアクセントクロスで引き締めました。
元々和室だった部屋を洋室へ変更しました。リビングと繋げて約19帖の一部屋としても使用可能です。ライフスタイルに合わせてお部屋をご活用ください。
新品のキッチンです。収納が豊富なので調理スペースと調理家電を置くスペースをしっかり確保！新しいキッチンでお料理を楽しんでください。
キッチンスペースもひろびろしていてお料理も捗ります。勝手口がありますので風通しもよくゴミが出た場合もすぐに外に出せるのが◎
カップボードとパントリーを備えたキッチンです。収納力が十分に確保できていますので新たに調理家電などを置く棚を設置する必要はありません。
落ち着いた木目調の浴室はスイッチひとつでお湯張りのできるセミオートバスです。浴室乾燥機つきで雨の日でも洗濯物が乾かせますし冬場は浴室暖房で浴室内をあたたかくできます。
グレーを基調としたトイレです。上部収納棚を備えた新品の温水洗浄便座つきです。
洗面台横に設けられたオープン棚には家族分の歯ブラシやスキンケア用品をしまえます。下部収納にはストック品などが収納可能です。
1階ならではの専用テラスです。安心して外遊びが出来るのでお子様の遊び場や家庭プールに。スロップシンクがありますので便利です。ガーデニングや家庭菜園を行うのも素敵ですね。
リビングです。ひろびろとしていて家族が集まるのが想像できます。
約5.7帖の洋室です。部屋ごとに収納がある為「誰の物がどこにあるか分からない」といった悩みが起きにくくなります。
ウォークインクローゼットを備えた約6.4帖の洋室です。主寝室としてのご使用がおすすめです。
和室から洋室へ生まれ変わった約4.5帖のお部屋。クローゼットにはお洋服や掃除道具が収納できます。
キッチン上部にはダクトレールを設置しています。お気に入りの照明をつけてみてもいいですね。
玄関を開けると木のぬくもりが感じられる温かいおうちです。間接照明があり、足元も明るいです。
大容量のシューズボックスです。同じサイズがもうひとつついています。ご家族の靴が多くてもしっかり収納できます。ぜひ現地でご確認下さい。
主寝室のウォークインクローゼットです。もともとあったドアは撤去し、部屋と一体化しており、便利に使用できますし通気性も良好です。
フレンドマートMOMOテラス店まで1600m
ファミリーマート 石田森東店まで300m
スギ薬局 醍醐石田店まで600m
DAISO やまや六地蔵店まで400m
ジョーシン六地蔵店まで530m
武田総合病院まで190m
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中古マンション
リソシエ醍醐グランディス
京都府京都市伏見区石田西ノ坪
2,880万円
支払い目安：
9.1
万円/月京都地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩8分
69.99㎡ / 3LDK
2002年築 / 1階 / RC造
0037-619-85264
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
20305-3747
お問い合わせ先：センチュリー21ココロホーム
ポイント
＼ペットと暮らせるリフォーム済のお部屋／●2026年9月フルリフォーム完成●1階部分ひろびろテラス付
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 69.99㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.97㎡ |
| 備考 | 専用テラスつきの3LDKのお部屋です。1階部分なので荷物があっても安心です。リフォームが完成しましたので、いつでも内覧可能です。お気軽にお問い合わせください！ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | オートバス、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、パントリー |
| 室内 | フローリング、専用庭、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、テラス、全室フローリング |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 栄桜小中学校(1,200m)、栄桜小中学校(1,200m) |
| 買い物 | コンビニ(300m)、スーパー(1,600m)、ドラッグストア(600m) |
| その他施設 | 病院(190m)、DAISO やまや六地蔵店(400m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | リソシエ醍醐グランディス |
| 価格 | 2,880万円 |
| 管理費等 | 5,950円 |
| 修繕積立金 | 7,770円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 69.99㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.97㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2002年09月 |
| 所在地 | 京都府京都市伏見区石田西ノ坪 |
| 交通 | 京都地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩8分 JR奈良線 六地蔵駅 徒歩13分 |
| 所在階 / 階数 | 1階 / 7階建 |
| 総戸数 | 82戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 敷地全体面積 | 2638.69㎡ |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 法令上の制限 | 高度地区 |
| その他費用 | テラス 使用料（月額）：850円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：田丸産業株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：かねわ工務店 [物件コード]203301-1746、※専用庭使用料：850円/月※駐車場、バイク置場空き無し |
| HOME'S 物件番号 | 93190001669 |
| 自社管理番号 | 203301-1746 |
| 情報登録日 | 2026年08月30日 |
| 情報更新日 | 2026年08月30日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月13日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「センチュリー21ココロホーム」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.4万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.4 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | センチュリー21ココロホーム |
| 所在地 | 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F |
| 交通 | 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 0120-556-988 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 京都府知事(1)第14783号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)京都府宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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